GEBÄUDE​

VERWALTUNG

Kommunikation und Wissen sind wesentliche Teile unserer Tätigkeit.

Gebäudeverwalter sind technische, rechtliche und betriebswirtschaftliche Immobilienprofis.

Das Verwalten von Immobilien besteht aus zahlreichen, unterschiedlichen Aufgaben.

Unterschiedlich sind auch die Anforderungen und Ziele unserer Kunden (Mit-/Eigentümer, Mieter). 

Unsere Aufgabe ist:

Erträge von Liegenschaften zu optimieren,
Entwicklungspotentiale zu erkennen und
nach Rücksprache mit den Eigentümern zu realisieren.
​
Wir entlasten Sie!

"Voll-Service" für Ihre Vorsorge- und Anlagewohnungen.
Lehnen Sie sich zurück, alle Aufgaben erledigen wir. 

Unsere Dienste eignen sich für jede Liegenschaftsgröße.  
Von Anlagewohnungen über Gewerbeimmobilien, bis hin zur Wohnhausanlage. Ihre Immobilie ist in guten Händen!

Leistungsangebot

Zu unseren Kunden zählen:
- Wohnungs- und Hauseigentümer
- Institutionelle Anleger
- Unternehmen

Wir sind spezialisiert auf:
- Wohnungseigentumsanlagen
- Zinshäuser
​- Vorsorgewohnungen
- Gewerbeimmobilien

Technische Verwaltung
- Erhalten der Teile der Liegenschaft
- Beheben von Schäden im Rahmen der ordentlichen Verwaltung
​- Begehen der Liegenschaften und dokumentieren durch Fotos, in regelmäßigen Abständen.

Finanzielle Verwaltung
- Überwachen der Zahlungen (Vorschreibungen) und Mahnung offener Beträge 
- Betriebs-, Heizkosten-, sowie Wohnungs-/Haus-Eigentümer- und Mietzins-Abrechnen 
- Abwickeln von Versicherungsfällen 
- Betreuen der Treuhandkonten 
- Betreuen Ihres Finanzierungskontos 

Weitere verwaltungsrelevante Leistungen
- Erstellen einer Vorausschau für zukünftige Instandhaltungs- bzw. Verbesserungsarbeiten​
- Organisieren der Eigentümer-/Mieterversammlung mit Protokollerstellung
- Überprüfen befristeter Verträge und Leerstände
- Optimierungspotential in den Betriebskosten
​- Verwalten des Mietenpools

Anleger-/Vorsorge Wohnung Service

Anleger-/Vorsorgewohnungen werden erworben, weil sie im Wesentlichen zum Erwirtschaften von Erträgen in Form von  Mieteinnahmen dienen.
​Der Anleger soll sich nicht um Dinge kümmern wie:

Vermietung,
Verwaltung,
Mietgesetze,
Reparaturen u.v.m. 

Unser   „Rund-um-Service“  bietet  die  optimale  Lösung.

​Moderne Kommunikation

In unserer Service Zone können Mieter und Eigentümer ihre Schadensmeldungen sofort über Smartphone oder Tablet an uns senden.

Notrufnummern und Professionisten mit Notdiensten in Ihrer Nähe, finden Sie ebenso.
Über die Informationsseite zum Haus, welche nur über einen geschützten Bereich und ein Passwort erreichbar ist, erhalten Sie aktuelle Informationen rund um Ihre Liegenschaft.