GEBÄUDEVERWALTUNG

Kommunikation und Wissen ist ein wesentlicher Teil unserer Tätigkeit.

Als Gebäudeverwalter sind wir technische, rechtliche und betriebswirtschaftliche Immobilienprofis.
Die Immobilienbewirtschaftung hat zahlreiche, sehr unterschiedliche Aufgabenbereiche.
Die Anforderungen und Zielsetzungen unserer Kunden (Mit-/Eigentümer, Mieter) sind genauso unterschiedlich, wie die der Gebäude und deren Bestandseinheiten.

Primär sehen wir es als unsere Aufgabe, als Gebäudeverwalter, die Ertragssituation der von uns verwalteten Liegenschaft zur Zufriedenheit der Haus- und Wohnungseigentümer zu optimieren sowie Entwicklungspotentiale zu evaluieren und in Rücksprache mit den Eigentümern zu realisieren.
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Damit Sie sich um nichts kümmern müssen übernehmen wir als Gebäudeverwaltung auch sämtliche Aufgaben Ihrer Vorsorge- und Anlagewohnungen und sorgen damit für eine Entlastung für Sie - "Voll-Service" für Ihre Vorsorgeimmobilie!

Wir bieten unsere Dienste für jede Liegenschaftsgröße an - von der Anlagewohnung über Gewerbeimmobilien, bis hin zur Wohnhausanlage ist Ihre Immobilie bei uns kompetent und gut aufgehoben.

Leistungsangebot

Zu unseren Kunden zählen:
- Wohnungs- und Hauseigentümer
- Institutionelle Anleger
- Unternehmen

Wir sind spezialisiert auf:
- Wohnungseigentumsanlagen
- Zinshäuser
​- Vorsorgewohnungen
- Gewerbeimmobilien

Technische Verwaltung
- Erhaltung der allgemeinen Teile der Liegenschaft
- Behebung von Schäden im Rahmen der ordentlichen Verwaltung
​- Regelmäßige Begehung der Liegenschaft und Fotodokumentation

Finanzielle Verwaltung
Überwachung der Zahlungen (Vorschreibungen) und Mahnung offener Beträge -
Betriebs-, Heizkosten-, sowie Wohnungs-/Haus-Eigentümer- und Mietzins-Abrechnung -
Abwicklung von Versicherungsfällen -
Betreuung der Treuhandkonten -
Betreuung Ihres Finanzierungskonto -

Weitere verwaltungsrelevante Leistungen
- Erstellung einer Vorausschau für zukünftige Instandhaltungs- bzw. Verbesserungsarbeiten​
- Organisation der Eigentümer-/Mieterversammlung mit Protokollerstellung
- Überprüfung befristeter Verträge und Leerstehungen
- Optimierungspotential in den Betriebskosten
​- Verwaltung des Mietenpool

Anleger-/Vorsorge-Wohnung Service

Ein ganz wesentlicher Aspekt der Anlegerwohnung ist, dass sie vom Käufer von Anfang an zur Erwirtschaftung von Erträgen in Form von Mieteinnahmen erworben wird. Der Anleger soll sich nicht um Dinge wie Vermietung, Verwaltung, Mietgesetze, Reparaturen u.v.m. kümmern müssen.  
Unser   „Rund-um-Service“  bietet  die  optimale  Lösung.

Moderne Kommunikation

Mit Ihren Smartphones haben Eigentümer und Mieter die Möglichkeit über den Bereich Services uns Schadensmeldungen sofort mitzuteilen.
Auch finden Sie dort Notrufnummern und Professionisten mit Notdiensten in Ihrer Nähe.
Über die Informationsseite zum Haus, welche nur über einen geschützten Bereich und ein Passwort erreichbar ist, erhalten Sie aktuelle Informationen rund um Ihre Liegenschaft.